Wohneinheitenfläche
Um 91 m²
Inhalt
Um 308 m³
Baujahr
Baujahr 1976
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Batenburg 88

4385 HD, Vlissingen (Zeeland)

Suchen Sie nach einem bezahlbaren Apartment mit viel Platz am Rand des Vorortgebiets? Dann ist dies Ihre Chance!

Dieses herrliche geräumige Apartment hat 2 Wohnetagen, 3 Schlafzimmer und teilweise neu ausgetauschte Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2021! Zudem haben Sie Zugang zu einem eigenen Lagerraum an der Vorderseite des Apartments sowie Speicherfläche auf dem Wohnetage. Das Apartment verfügt über eine kleine Terrasse, die an den Wohnraum anschließt und ideal für die Sonne gelegen ist.

In ca. 5 Minuten Fahrradfahrt finden Sie ein relativ neues Einkaufszentrum mit zwei Supermärkten. Das Zentrum von Vlissingen und die wunderschöne Promenade sind in etwa 10 Minuten Fahrradfahrt vom Apartment entfernt. Kurz gesagt: Ein sehr gut gelegenes Apartment!

Erdgeschoss-Aufteilung:
Mit einer Treppe an der Außenseite des Apartments erreichen Sie die Haustür, hinter der sich der Flur mit Zugang zur Wohnküche und zum Schlafzimmer befindet. Hier ist auch das Badezimmer sowie eine feste Treppe zur nächsten Etage untergebracht. Die Wohnküche ist geräumig gestaltet und profitiert von dem großen Glasflächenanteil, was zu einem wunderbaren Lichtreichtum führt. Von der Wohnküche aus können Sie das breite Balkon im Sonnenschein genießen. An der Vorderseite befindet sich die saubere offene Küche. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer auf der ersten Wohnschicht.

Aufteilung der zweiten Etage:
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock und haben Zugang zur sauberen Badkammer und 2 Schlafzimmern. Die Badkammer ist mit einer Ecke Bad, Dusche, einem zweiten WC und einer Waschbecken Einrichtung ausgestattet.

Neugierig auf diese Immobilie? Rufen Sie an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine detaillierte Präsentation dieser Immobilie. Kontaktieren Sie Sie Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014), um einen Termin für die Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundreise durch diese Immobilie anzubieten.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
175.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
237,50 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Maisonette, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1976
Dachart
Dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
91 m²
Inhalt
308 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dampfbad, Toilette, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
18-10-2021
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Pro Line NXT HRC 24 CW$ aus 2019 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, offene Lage
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 237,50 € pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 18-10-2021

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 24-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Gesamtbevölkerungszahl
5330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
19%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Einpersonig ohne Kinder
30%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
70%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
16%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Adressen pro Quadratkilometer
1731
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

Über Bert Bimmel Immobilien
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Batenburg 88, Vlissingen

175.000 € k.K. - Verkauft